supereal.

who we are

Redefining real estate in Luxembourg by bringing a fresh approach that puts people first.
Driven, efficient, and trusted, we do things differently and it shows.
Change isn’t just a concept, it’s part of how we work, every day and we do it well.

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Redéfinir l’immobilier au Luxembourg avec une approche nouvelle qui place l’humain au premier plan.
Dynamiques, efficaces et dignes de confiance, nous faisons les choses autrement et cela se voit.
Le changement n’est pas juste une idée : c’est notre façon de travailler, au quotidien. Et nous le faisons bien.

our mindsets

Time is your most valuable asset and we treat it that way.

We’ve rethought every part of the real estate journey : from the first contact to the final signature, everything is designed to be smooth, efficient, and clear. We believe tech should simplify the non-human parts, so we can focus on what we do best: being approachable, honest, and real. Supereal even.

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Time is your most valuable asset and we treat it that way.

what we offer

• property sales and rentals
• sharp market insight
• service that exceeds expectations
• real people, real passion

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• vente et location de biens
• analyse pointue du marché
• un service au-delà des attentes
• des pros engagés et passionnés

our strengths

• a hands-on, highly skilled team
• relentless attention to detail
• smart, digital-first structure
• total guidance from start to finish

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• une équipe experte et proactive
• un goût du détail sans relâche
• une structure digitale et performante
• un accompagnement de A à Z

^{Supereal S.A. – RCS B252231 – n° aut. étab. 10127433}

our team

Lux.-Gasperich

2.000 €

Office - 27 m²

Lux.-Gasperich

Office

27 m²

2.000 €

For rent by Supereal. New fully furnished office ideally located in Gasperich!

This office space features five height-adjustable workstations for optimal comfort during long workdays. It is well-appointed with storage cabinets and air conditioning, while the building’s inviting common areas provide the perfect setting to unwind or connect with colleagues.

Situated in the heart of a dynamic business complex, the space includes shared amenities such as a private phone booth, shower facilities, and a fully equipped kitchen. A terrace offers a pleasant outdoor retreat, and a meeting room available for reservation. The building also houses a café/restaurant and a yoga studio, enhancing both convenience and well-being.

The rent includes a weekly cleaning service, high-speed internet, electricity, standard water and heating consumption and insurance.

A parking space is available for an additional 200 euros per month + VAT.

Located at 240 Route d’Esch, this office benefits from a prime location between two major activity hubs: the city center and the new Cloche d’Or district. The latter offers all necessary amenities, such as the new Gasperich Park, the country’s largest shopping center, bars and restaurants, daycare centers, and schools. It also hosts many leading economic players.

The office can be rented for a minimum period of 3 months.

Available immediately.

Please note that the displayed rent does not include 17% VAT.

If you need any further information or an estimate of your property, don’t hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services.

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À louer par Supereal. Joli bureau neuf et meublé idéalement situé à Gasperich !

Cet espace de bureau dispose de cinq postes de travail réglables en hauteur, offrant un confort optimal pendant les longues journées de travail. Il est équipé de rangements pratiques et de la climatisation, tandis que les espaces communs accueillants du bâtiment sont idéaux pour se détendre ou échanger avec des collègues.

Situé au coeur d’un ensemble de bureaux qui proposent différentes surfaces et qui offre des équipements communs comme une cabine permettant des appels en toute discrétion, une salle de douche et une cuisine équipée ! Une terrasse est également mise à disposition et une salle de réunion peut être réservée au besoin. Au sein du même immeuble, se trouvent un café/restaurant ainsi qu’une salle de yoga.

Le loyer comprend un service de nettoyage hebdomadaire, une connexion internet haut débit, l’électricité, les consommations habituelles d’eau et de chauffage ainsi que l’assurance.

Il est possible de louer un emplacement de parking pour un supplément de 200 euros par mois + TVA.

Le 240 route d’Esch jouit d’une localisation parfaite, entre deux pôles d’activités majeurs que sont le centre-ville et le nouveau quartier de la Cloche d’Or. Ce dernier offre toutes les commodités telles que le nouveau Parc de Gasperich, le plus grand centre commercial du pays, bars et restaurants, crèches et écoles et qui aussi accueille de nombreux acteurs économiques majeurs.

Il est possible de le louer pour une durée minimum de 3 mois.

Disponible immédiatement.

*Le loyer affiché ne comprend pas la TVA de 17%.

Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.

Availability : immediately / Reference : R_CON_22369 / Year of construction : 2025 / CPE : AAA

/ agency fees 4446€

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