where do we come from

With over a decade of experience, we were pioneers in bringing a holistic approach to the real estate market in Luxembourg.
We believe every property deserves great photographs, every add should be outright mentioning all you need to know before visiting : combined with an outstanding service this is how we gained the trust of so many clients.
A new vision, with innovative ways of approaching the business, without losing our authenticity of course : this is who we are.
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Avec plus d’une décennie d’expérience, nous avons été pionniers en apportant une approche holistique au marché immobilier luxembourgeois.
Nous pensons que chaque propriété mérite de superbes photographies, chaque annonce doit mentionner tout ce que vous devez savoir avant même de visiter le bien : tout ceci combiné à un service impeccable, c’est ainsi que nous avons gagné la confiance de tant de clients.
Se réinventer, avec des façons innovantes d’aborder le marché, sans perdre notre authenticité bien sûr : voilà qui nous sommes.

our mindsets

At supereal we believe that the most precious resource is time : this is why our goal is to be the most efficient when dealing with the sale or rent of your property. Our devotion will give you the time and headspace to be your greatest self.
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Chez supereal nous savons que ton temps est précieux : c’est pourquoi nous mettons tout en oeuvre pour être le plus efficace possible dans le cadre de la vente ou la location de tes biens. Cet engagement te permettra de te libérer l’esprit afin d’être la meilleure version de toi-même.

what we offer

• property sales and rentals
• in-depth market analysis
• exceptional customer service
• authenticity and passion for what we do
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• la vente et la location de biens
• une connaissance approfondie du marché
• une qualité de service à la hauteur de vos attentes
• l’authenticité et la passion du métier

our strengths

• proactive and highly experienced team
• striving for perfection
• digitally optimised and efficient structure
• support through every step
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• une structure proactive et ultra efficace
• une recherche constante de la perfection
• une optimisation digitale
• un suivi de A à Z

fairness

Real estate prices have substantially grown over the last decades and so have transaction commissions.
We think that it’s time to reset the standard. Therefore our charges will be 2 % (+VAT) commission for an exclusive sales mandate.
We believe this to be a fair price.
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Les prix sur le marché de l’immobilier ont considérablement augmenté ces dernières décennies, de même que le montant des commissions.
Nous pensons qu’il est temps de déterminer un nouveau standard : 2 % (+TVA) de commission pour un mandat de vente exclusif.
C’est le juste prix selon nous.

Supereal S.A. – RCS B252231 – n° aut. étab. 10127433

our team

Steinsel

987.900 €

Steinsel

987.900 €

For sale by Supereal. Awesome 2 bedroom appartment in Steinsel!

The project, which is scheduled to be completed in 2024, will modernise Steinsel’s center while preserving the city’s identity to the greatest extent possible. The six ÄERDBIER residences of AAA and ABA energy classes will be immersed and distributed in a park that will provide a natural environment with direct access to all necessary amenities.

Offering studios to three-bedroom apartments, as well as penthouses and commercial spaces, special consideration has been given to the use of high-quality materials while respecting the environment, as evidenced by the installation of solar and photovoltaic panels. Comfortable homes will have full-height windows and a height under the ceiling of 2.75m.

While remaining close to Luxembourg City, ÄERDBIER will provide a peaceful living environment within a friendly neighborhood, complete with a city center and numerous commercial activities.

The price listed includes a 3% super-reduced TVA rate.

If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services.

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À vendre par Supereal. Superbe appartement 2 chambres à Steinsel !

Finalisé en 2024, le projet redéfinit le centre de Steinsel par sa modernité dans le plus grand respect de son identité. Les 6 résidences ÄERDBIER, de classes énergétiques AAA et ABA, seront immergées et réparties dans un parc offrant un cadre de vie en harmonie avec la nature et à proximité directe de toutes les commodités nécessaires.

Proposant des appartements de standing allant du studio à l’appartement 3-chambres en passant par des penthouses et commerces, une attention particulière a été portée dans l’utilisation de matériaux de qualité mais aussi au respect de l’environnement avec par exemple l’installation de panneaux solaires et photovoltaïques. Les fenêtres toute hauteur ainsi que la hauteur sous plafond de 2,75m en feront des logements au confort garanti.

ÄERDBIER offrira un lieu de vie paisible au sein d’un quartier convivial avec son centre-ville et ses nombreuses activités commerciales, tout en restant à proximité de Luxembourg-Ville.

Le prix affiché comprend le taux de TVA super réduit de 3%.

Si tu as besoin de plus de renseignements ou d’une estimation de ton bien, n’hésite pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.

Availability : 2024 / Reference : S_CDC_A_2_22118 / Year of construction : 2024 / CPE : AAA

Elevator / Separate WC / Cellar / Solar panels / Balcony / Videophone / Smoke detector / Triple glazing / parking

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