where do we come from

Starting in 2010 with other high performing entities, we were pioneers in bringing a holistic approach to the real estate market in Luxembourg.
We believe every property deserves great photographs, every add should be outright mentioning all you need to know before visiting : combined with an outstanding service this is how we gained the trust of so many clients.
Now, years later, it was time for a new vision, with innovative ways of approaching the business, without losing our authenticity of course.
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C’est à partir de 2010 avec d’autres entités que nous avons été pionniers en apportant une approche holistique au marché immobilier luxembourgeois.
Nous pensons que chaque propriété mérite de superbes photographies, chaque annonce doit mentionner tout ce que vous devez savoir avant même de visiter le bien : tout ceci combiné à un service impeccable, c’est ainsi que nous avons gagné la confiance de tant de clients.
Aujourd’hui, des années plus tard, il était temps de nous réinventer, avec des façons innovantes d’aborder le marché, sans perdre notre authenticité bien sûr.

our mindsets

At supereal we believe that the most precious resource is time : this is why our goal is to be the most efficient when dealing with the sale or rent of your property. Our devotion will give you the time and headspace to be your greatest self.
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Chez supereal nous savons que ton temps est précieux : c’est pourquoi nous mettons tout en oeuvre pour être le plus efficace possible dans le cadre de la vente ou la location de tes biens. Cet engagement te permettra de te libérer l’esprit afin d’être la meilleure version de toi-même.

what we offer

• property sales and rentals
• in-depth market analysis
• exceptional customer service
• authenticity and passion for what we do
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• la vente et la location de biens
• une connaissance approfondie du marché
• une qualité de service à la hauteur de vos attentes
• l’authenticité et la passion du métier

our strengths

• proactive and highly experienced team
• striving for perfection
• digitally optimised and efficient structure
• support through every step
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• une structure proactive et ultra efficace
• une recherche constante de la perfection
• une optimisation digitale
• un suivi de A à Z

fairness

Real estate prices have substantially grown over the last decades and so have transaction commissions.
We think that it’s time to reset the standard. Therefore our charges will be 2 % (+VAT) commission for an exclusive sales mandate.
We believe this to be a fair price.
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Les prix sur le marché de l’immobilier ont considérablement augmenté ces dernières décennies, de même que le montant des commissions.
Nous pensons qu’il est temps de déterminer un nouveau standard : 2 % (+TVA) de commission pour un mandat de vente exclusif.
C’est le juste prix selon nous.

Supereal S.A. – RCS B252231 – n° aut. étab. 10127433

our team

Dommeldange

3.300.000 €

Dommeldange

3.300.000 €

For sale by Supereal. Duplex in the prestigious residence “Le Diamant” !

This residence, result of a project led by Metaform Architecture, has no equal. Awarded many times, it blends in with nature and its tricentennial trees. It stands out in the Luxembourg’s landscape, protected by an aluminum sheath and with large openings that draw the eye to the sky. Its extraordinary interior volumes reflect its exceptional exterior geometry.

This magnificent duplex of 202 sqm with impeccable finishes offers on the upper level a mezzanine that overlooks on one side a 50 sqm living room with access to a terrace with a view of the city center and the “Diamant” green roofs. On the other side a 60 sqm kitchen and dining room, as well as a separate toilet and a served entrance by an elevator. The lower level includes a second entrance, a master bedroom with a shower-room, a bathtub and a toilet, two additional bedrooms, a second shower-room and a separate toilet.

Three parking spaces and two cellars are available in the basement.

The area of Dommeldange provides direct access to the city center, the Kirchberg business district, as well as the highway, the airport, and beautiful walks in the  nearby forests.

Please contact our fantastic staff if you require any additional information or a property estimate! Supereal. smart real estate.

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À vendre par Supereal. Duplex hors du commun au sein de la prestigieuse résidence “Le Diamant” !

Cette résidence, fruit d’un travail mené par le cabinet d’architecture Metaform ne connait pas d’égal. Primée à de multiples reprises, elle fait corps avec la nature et ses arbres tri-centenaires environnants. Protégée par son enveloppe d’aluminium et dotée de larges ouvertures qui attirent les regards vers le ciel, elle fait figure d’exception dans le paysage luxembourgeois. Sa si particulière géométrie extérieure se retrouve dans ses extraordinaires volumes intérieurs.

Ce splendide duplex de 202m2 aux finitions impeccables propose au niveau supérieur, une mezzanine qui surplombe d’un côté un séjour de 50m2 avec un accès à une terrasse qui dévoile en horizon une vue sur le centre-ville ainsi que sur le toit végétal du « Diamant ». De l’autre côté, une cuisine et sa salle-à-manger de ±60m2 ainsi qu’un wc séparé et une entrée desservie par ascenseur. Le niveau inférieur offre quant à lui une seconde entrée, une chambre master avec salle-de-douche, baignoire et wc, 2 chambres supplémentaires, une seconde salle-de-douche ainsi qu’un wc séparé.

Au sous-sol, 3 places de stationnement et 2 caves.

Le quartier de Dommeldange offre une proximité directe au centre-ville, au quartier d’affaire du Kirchberg mais aussi à l’autoroute, à l’aéroport et aux jolies promenades des forêts environnantes.

Si tu as besoin de plus de renseignements ou d’une estimation de ton bien, n’hésite pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate.

Availability : Immediately / Reference : S_FAB_22096 / Year of construction : 2018 / CPE : BB

Elevator / Separate WC / Fireplace / Cellar / Terrace / Triple glazing / gas / parking / 2 bathroom(s)

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