supereal.

who we are

With over three decades of combined experience, we were pioneers in bringing a holistic approach to the real estate market in Luxembourg.
We believe every property deserves great photographs, every add should be outright mentioning all you need to know before visiting : combined with an outstanding service this is how we gained the trust of so many clients.
A new vision, with innovative ways of approaching the business, without losing our authenticity and enthusiasm of course : this is who we are.
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Avec plus de trois décennies d’expérience combinée, nous avons été pionniers en apportant une approche holistique au marché immobilier luxembourgeois.
Nous pensons que chaque propriété mérite de superbes photographies, chaque annonce doit mentionner tout ce que vous devez savoir avant même de visiter le bien : tout ceci combiné à un service impeccable, c’est ainsi que nous avons gagné la confiance de tant de clients.
Se réinventer, avec des façons innovantes d’aborder le marché, sans perdre notre authenticité et enthousiasme bien sûr : voilà qui nous sommes.

our mindsets

At supereal we believe that the most precious resource is time : this is why our goal is to be the most efficient when dealing with the sale or rent of your property. Our devotion will give you the time and headspace to be your greatest self.
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Chez supereal nous savons que ton temps est précieux : c’est pourquoi nous mettons tout en oeuvre pour être le plus efficace possible dans le cadre de la vente ou la location de tes biens. Cet engagement te permettra de te libérer l’esprit afin d’être la meilleure version de toi-même.

what we offer

• property sales and rentals
• in-depth market analysis
• exceptional customer service
• authenticity and passion for what we do
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• la vente et la location de biens
• une connaissance approfondie du marché
• une qualité de service à la hauteur de vos attentes
• l’authenticité et la passion du métier

our strengths

• proactive and highly experienced team
• striving for perfection
• digitally optimised and efficient structure
• support through every step
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• une structure proactive et ultra efficace
• une recherche constante de la perfection
• une optimisation digitale
• un suivi de A à Z

^{Supereal S.A. – RCS B252231 – n° aut. étab. 10127433}

our team

Bonnevoie

795.000 €

Office - 110 m²

Bonnevoie

Office

110 m²

795.000 €

For sale by Supereal. Transformable apartment into a versatile office space in the heart of Bonnevoie!

This spacious 110 sqm apartment offers exceptional potential as a versatile office space. Currently configured with 2 bedrooms, a living room, and a kitchen, this apartment can be easily transformed into a modern office environment accommodating up to 3 separate workspaces.

Situated on the 4^th floor, the apartment’s entrance is particularly well-suited to serve as a welcoming waiting area for clients and visitors. Furthermore it features a bathroom with toilet, a storage/laundry room, a separate toilet as well as a cellar in the basement.

In summary, this property possesses tremendous potential as an office space, boasting a prime location and flexibility in room allocation, making it an ideal choice for businesses seeking an adaptable and professional workspace.

For an additional 60.000€ an indoor parking space is also available.

Available immediately.

Bonnevoie has a new look, thanks to its proximity to Cloche d’Or and the city centre, its amenities, bars and restaurants as well as its excellent access to the public transportation including the Tram and the train station. This building is actually located next to the new “Brooklyn” project, which aims to share space between different functionalities that add up and complement each other : 120 housing units, ± 5,000 sqm of offices and ± 500 sqm of shops will see the light of day by 2025. We can indeed speak of a new rise for Luxembourg city.

Fees are paid by the seller. Please contact our fantastic staff if you require any additional information or a property estimate! Supereal. smart real estate.

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À vendre par Supereal. Appartement transformable en un espace de bureau au coeur de Bonnevoie !

Bénéficiant d’un emplacement idéal, ce spacieux appartement de 110 m² offre un potentiel exceptionnel en tant qu’espace de bureau polyvalent. Actuellement configuré avec 2 chambres, un salon et une cuisine, il pourra accueillir jusqu’à 3 espaces de travail séparés.

Situé au 4^ème étage, l’entrée de l’appartement est parfaitement adaptée pour servir de salle d’attente. De plus, il dispose d’une salle de bain avec WC, d’un débarras/buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’une cave en sous-sol.

Pour un supplément de 60.000 €, une place de parking intérieur est également disponible.

L’appartement est disponible immédiatement.

Réputé pour sa proximité avec la Cloche d’Or et le centre-ville, ses commodités, ses bars et restaurants, ses services et particulièrement bien connecté au réseau de transports publics dont le Tram et la Gare, Bonnevoie présente un nouveau visage. L’immeuble jouxte en effet le nouveau projet “Brooklyn” qui a pour but le partage de l’espace entre différentes fonctionnalités qui s’additionnent et qui se complètent. 120 logements, ± 5.000m² de bureaux et ± 500m² de commerces y verront le jour d’ici à 2025. Nous pouvons bel et bien parler d’un nouveau poumon pour la ville de Luxembourg.

Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.

Availability : immediately / Reference : S_STR_22112_2 / Year of construction : 1998 / CPE : EE

/ 1 bathroom(s) / Charges 295€

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