supereal.

who we are

With over three decades of combined experience, we were pioneers in bringing a holistic approach to the real estate market in Luxembourg.
We believe every property deserves great photographs, every add should be outright mentioning all you need to know before visiting : combined with an outstanding service this is how we gained the trust of so many clients.
A new vision, with innovative ways of approaching the business, without losing our authenticity and enthusiasm of course : this is who we are.
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Avec plus de trois décennies d’expérience combinée, nous avons été pionniers en apportant une approche holistique au marché immobilier luxembourgeois.
Nous pensons que chaque propriété mérite de superbes photographies, chaque annonce doit mentionner tout ce que vous devez savoir avant même de visiter le bien : tout ceci combiné à un service impeccable, c’est ainsi que nous avons gagné la confiance de tant de clients.
Se réinventer, avec des façons innovantes d’aborder le marché, sans perdre notre authenticité et enthousiasme bien sûr : voilà qui nous sommes.

our mindsets

At supereal we believe that the most precious resource is time : this is why our goal is to be the most efficient when dealing with the sale or rent of your property. Our devotion will give you the time and headspace to be your greatest self.
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Chez supereal nous savons que ton temps est précieux : c’est pourquoi nous mettons tout en oeuvre pour être le plus efficace possible dans le cadre de la vente ou la location de tes biens. Cet engagement te permettra de te libérer l’esprit afin d’être la meilleure version de toi-même.

what we offer

• property sales and rentals
• in-depth market analysis
• exceptional customer service
• authenticity and passion for what we do
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• la vente et la location de biens
• une connaissance approfondie du marché
• une qualité de service à la hauteur de vos attentes
• l’authenticité et la passion du métier

our strengths

• proactive and highly experienced team
• striving for perfection
• digitally optimised and efficient structure
• support through every step
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• une structure proactive et ultra efficace
• une recherche constante de la perfection
• une optimisation digitale
• un suivi de A à Z

^{Supereal S.A. – RCS B252231 – n° aut. étab. 10127433}

our team

Lux-Hollerich

527.500 €

Apartment - 1 Bedroom - 48 m²

Lux-Hollerich

Apartment - 1 Bedroom

48 m²

527.500 €

For sale by Supereal. Charming one-bedroom duplex with garden views in Hollerich!

Ideally located in the lively Hollerich district, this bright duplex apartment offers ±48 sqm of living space, set at the rear of the building for maximum peace and privacy.

Located on the first floor of a well maintained building hosting only 3 apartments, the lower level features a comfortable living area with an open-plan kitchen, totalling ±23 sqm. Upstairs, the bedroom (±15 sqm) includes an ensuite bathroom with toilet.

With ceiling heights of ±3 m, the apartment feels particularly spacious and airy, enhancing the sense of comfort throughout.

Surrounded by greenery and overlooking a garden, the apartment benefits from a calm and leafy setting just minutes from the city centre.

Additional amenities include a shared laundry room and a private cellar. A garden area is also available and can be used as a parking space, which may be purchased for €22.500.

Its location will be a major asset in many ways. Indeed, the Hollerich neighborhood is undergoing a true upheaval. Nestled in the heart of three major hubs of the city, the City Center, the Gare district, and the Cloche d’Or, Hollerich is taking responsibility and revealing its extraordinary potential by embarking on a true future-oriented transformation.

Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services.

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À vendre par Supereal. Charmant duplex une chambre avec vue sur jardin à Hollerich !

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Hollerich, ce lumineux duplex offre ±48 m² de surface habitable, à l’arrière de l’immeuble pour un maximum de calme et d’intimité.

Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu comprenant seulement 3 appartements, le niveau inférieur dispose d’un espace de vie confortable avec cuisine ouverte, pour un total de ±23 m². À l’étage, la chambre (±15 m²) comprend une salle de bain attenante avec toilettes.

Avec une hauteur sous plafond de ±3 m, l’appartement bénéficie d’un volume généreux et d’une belle sensation d’espace, accentuant le confort au quotidien.

Entouré de verdure et donnant sur un jardin, l’appartement bénéficie d’un cadre paisible et arboré à quelques minutes seulement du centre-ville.

Les prestations comprennent une buanderie commune ainsi qu’une cave privative. Un espace de jardin est également disponible et peut être utilisé comme place de parking, moyennant un achat de 22.500 €.

La localisation de la résidence sera un atout majeur à bien des égards. En effet, le quartier de Hollerich connait un véritable bouleversement. Niché au coeur de trois pôles majeurs de la ville que sont le Centre-Ville, le quartier Gare et la Cloche d’Or, Hollerich prend ses responsabilités et révèle son extraordinaire potentiel en entamant une véritable mutation tournée vers l’avenir.

Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.

Availability : immediately / Reference : S_WOD_22477 / CPE : FE

/ 1 bathroom(s)

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