supereal.

who we are

With over three decades of combined experience, we were pioneers in bringing a holistic approach to the real estate market in Luxembourg.
We believe every property deserves great photographs, every add should be outright mentioning all you need to know before visiting : combined with an outstanding service this is how we gained the trust of so many clients.
A new vision, with innovative ways of approaching the business, without losing our authenticity and enthusiasm of course : this is who we are.
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Avec plus de trois décennies d’expérience combinée, nous avons été pionniers en apportant une approche holistique au marché immobilier luxembourgeois.
Nous pensons que chaque propriété mérite de superbes photographies, chaque annonce doit mentionner tout ce que vous devez savoir avant même de visiter le bien : tout ceci combiné à un service impeccable, c’est ainsi que nous avons gagné la confiance de tant de clients.
Se réinventer, avec des façons innovantes d’aborder le marché, sans perdre notre authenticité et enthousiasme bien sûr : voilà qui nous sommes.

our mindsets

At supereal we believe that the most precious resource is time : this is why our goal is to be the most efficient when dealing with the sale or rent of your property. Our devotion will give you the time and headspace to be your greatest self.
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Chez supereal nous savons que ton temps est précieux : c’est pourquoi nous mettons tout en oeuvre pour être le plus efficace possible dans le cadre de la vente ou la location de tes biens. Cet engagement te permettra de te libérer l’esprit afin d’être la meilleure version de toi-même.

what we offer

• property sales and rentals
• in-depth market analysis
• exceptional customer service
• authenticity and passion for what we do
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• la vente et la location de biens
• une connaissance approfondie du marché
• une qualité de service à la hauteur de vos attentes
• l’authenticité et la passion du métier

our strengths

• proactive and highly experienced team
• striving for perfection
• digitally optimised and efficient structure
• support through every step
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• une structure proactive et ultra efficace
• une recherche constante de la perfection
• une optimisation digitale
• un suivi de A à Z

^{Supereal S.A. – RCS B252231 – n° aut. étab. 10127433}

our team

Lux.-Gasperich

3.920 €

Office - 27 m²

Lux.-Gasperich

Office

27 m²

3.920 €

For rent by Supereal. New office ideally located in Gasperich!

These office spaces ranging between 24-27 sqm can comfortably accommodate up to 7 workstations and are equipped with air conditioning, while the building’s inviting common areas provide the perfect setting to unwind or connect with colleagues.

Situated in the heart of a dynamic business complex, the space includes shared amenities such as a private phone booth, shower facilities, and a fully equipped kitchen. A terrace offers a pleasant outdoor retreat, and a meeting room available for reservation. The building also houses a café/restaurant and a yoga studio, enhancing both convenience and well-being.

The rent includes a weekly cleaning service, high-speed internet, electricity, standard water and heating consumption and insurance.

A parking space is available for an additional 200 euros per month + VAT.

Located at 240 Route d’Esch, this office benefits from a prime location between two major activity hubs: the city center and the new Cloche d’Or district. The latter offers all necessary amenities, such as the new Gasperich Park, the country’s largest shopping center, bars and restaurants, daycare centers, and schools. It also hosts many leading economic players.

The office can be rented for a minimum period of 3 months.

Available immediately.

Please note that the displayed rent does not include 17% VAT.

If you need any further information or an estimate of your property, don’t hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate services.

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À louer par Supereal. Joli bureau neuf idéalement situé à Gasperich !

Ces espaces de bureaux, allant de 24 à 27 m², peuvent accueillir confortablement jusqu’à 7 postes de travail et sont équipés de la climatisation. Les espaces communs accueillants du bâtiment offrent un cadre idéal pour se détendre ou échanger avec des collègues.

Situé au coeur d’un ensemble de bureaux qui proposent différentes surfaces et qui offre des équipements communs comme une cabine permettant des appels en toute discrétion, une salle de douche et une cuisine équipée ! Une terrasse est également mise à disposition et une salle de réunion peut être réservée au besoin. Au sein du même immeuble, se trouvent un café/restaurant ainsi qu’une salle de yoga.

Le loyer comprend un service de nettoyage hebdomadaire, une connexion internet haut débit, l’électricité les consommations habituelles d’eau et de chauffage ainsi que l’assurance.

Il est possible de louer un emplacement de parking pour un supplément de 200 euros par mois + TVA.

Le 240 route d’Esch jouit d’une localisation parfaite, entre deux pôles d’activités majeurs que sont le centre-ville et le nouveau quartier de la Cloche d’Or. Ce dernier offre toutes les commodités telles que le nouveau Parc de Gasperich, le plus grand centre commercial du pays, bars et restaurants, crèches et écoles et qui aussi accueille de nombreux acteurs économiques majeurs.

Il est possible de le louer pour une durée minimum de 3 mois.

Disponible immédiatement.

*Le loyer affiché ne comprend pas la TVA de 17%.

Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.

Availability : immediately / Reference : R_CON_22372 / Year of construction : 2025 / CPE : AAA

/ agency fees 4586€

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