supereal.

who we are

With over three decades of combined experience, we were pioneers in bringing a holistic approach to the real estate market in Luxembourg.
We believe every property deserves great photographs, every add should be outright mentioning all you need to know before visiting : combined with an outstanding service this is how we gained the trust of so many clients.
A new vision, with innovative ways of approaching the business, without losing our authenticity and enthusiasm of course : this is who we are.
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Avec plus de trois décennies d’expérience combinée, nous avons été pionniers en apportant une approche holistique au marché immobilier luxembourgeois.
Nous pensons que chaque propriété mérite de superbes photographies, chaque annonce doit mentionner tout ce que vous devez savoir avant même de visiter le bien : tout ceci combiné à un service impeccable, c’est ainsi que nous avons gagné la confiance de tant de clients.
Se réinventer, avec des façons innovantes d’aborder le marché, sans perdre notre authenticité et enthousiasme bien sûr : voilà qui nous sommes.

our mindsets

At supereal we believe that the most precious resource is time : this is why our goal is to be the most efficient when dealing with the sale or rent of your property. Our devotion will give you the time and headspace to be your greatest self.
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Chez supereal nous savons que ton temps est précieux : c’est pourquoi nous mettons tout en oeuvre pour être le plus efficace possible dans le cadre de la vente ou la location de tes biens. Cet engagement te permettra de te libérer l’esprit afin d’être la meilleure version de toi-même.

what we offer

• property sales and rentals
• in-depth market analysis
• exceptional customer service
• authenticity and passion for what we do
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• la vente et la location de biens
• une connaissance approfondie du marché
• une qualité de service à la hauteur de vos attentes
• l’authenticité et la passion du métier

our strengths

• proactive and highly experienced team
• striving for perfection
• digitally optimised and efficient structure
• support through every step
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• une structure proactive et ultra efficace
• une recherche constante de la perfection
• une optimisation digitale
• un suivi de A à Z

^{Supereal S.A. – RCS B252231 – n° aut. étab. 10127433}

our team

Lux.-Limpertsberg

4.950 €

Apartment - 4 Bedrooms - 165 m²

Lux.-Limpertsberg

Apartment - 4 Bedrooms

165 m²

4.950 €

For rent by Supereal. Fantastic high-end three-bedroom apartment in Limpertsberg with a great view !

Located on the 3^rd floor of an exceptional building and spanning 165 sqm, this apartment features an entrance with closets, an open-plan kitchen connected to a 63 sqm living room with exceptional views of the forest, a master suite with closets and a bathroom with shower and toilet, two additional bedrooms, a shower room with toilet, a bathroom with toilet as well as a 15 sqm room that can serve as either a fourth bedroom or an office and a separate toilet. The apartment also boasts four balconies.

Included are a cellar, a wine cellar, and a parking space available for 200€ per month in the basement.

The apartment is available immediately.

Close to the city center, shops, restaurants, parks, and forests, as well as bus lines and the tram connecting the Kirchberg district and the train station, 70 rue de l’Avenir in Luxembourg offers an ideal location and a peaceful environment.

If you need any further information or an estimate of your property, don’t hesitate to contact our great team! Supereal. smart real estate.

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À louer par Supereal. Superbe appartement 3 chambres aux prestations haut de gamme avec vue dégagée dans le quartier du Limpertsberg!

Au 3^ème étage d’une résidence d’exception et d’une superficie de 165 m², il comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 63m² avec une vue exceptionnelle sur la forêt, une suite parentale avec placards et salle de bains avec douche et wc, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec wc, une salle de bains avec wc ainsi qu’une pièce de 15m²pouvant être soit une quatrième chambre ou un bureau et un wc séparé. L’appartement propose quatre balcons.

S’y ajoutent une cave, une cave de vin et un emplacement de parking à 200€ par mois en sous-sol.

L’appartement est disponible immédiatement.

Proche du centre-ville, des commerces et restaurants, de parcs et forêt mais aussi des lignes de bus et du tram reliant le quartier Kirchberg et celui de la gare, le 70 rue de l’Avenir à Luxembourg est une localisation idéale et offre un environnement calme.

Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.

Availability : immediately / Reference : R_WPM_22259 / Year of construction : 2018 / CPE : AAA

Elevator / Laundry room / Separate WC / Cellar / Balcony / Alarm / Videophone / Smoke detector / Triple glazing / geothermal / parking / 3 bathroom(s) / Charges 600€ / deposit 15450€ / agency fees 6025€

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