supereal.

who we are

With over three decades of combined experience, we were pioneers in bringing a holistic approach to the real estate market in Luxembourg.
We believe every property deserves great photographs, every add should be outright mentioning all you need to know before visiting : combined with an outstanding service this is how we gained the trust of so many clients.
A new vision, with innovative ways of approaching the business, without losing our authenticity and enthusiasm of course : this is who we are.
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Avec plus de trois décennies d’expérience combinée, nous avons été pionniers en apportant une approche holistique au marché immobilier luxembourgeois.
Nous pensons que chaque propriété mérite de superbes photographies, chaque annonce doit mentionner tout ce que vous devez savoir avant même de visiter le bien : tout ceci combiné à un service impeccable, c’est ainsi que nous avons gagné la confiance de tant de clients.
Se réinventer, avec des façons innovantes d’aborder le marché, sans perdre notre authenticité et enthousiasme bien sûr : voilà qui nous sommes.

our mindsets

At supereal we believe that the most precious resource is time : this is why our goal is to be the most efficient when dealing with the sale or rent of your property. Our devotion will give you the time and headspace to be your greatest self.
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Chez supereal nous savons que ton temps est précieux : c’est pourquoi nous mettons tout en oeuvre pour être le plus efficace possible dans le cadre de la vente ou la location de tes biens. Cet engagement te permettra de te libérer l’esprit afin d’être la meilleure version de toi-même.

what we offer

• property sales and rentals
• in-depth market analysis
• exceptional customer service
• authenticity and passion for what we do
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• la vente et la location de biens
• une connaissance approfondie du marché
• une qualité de service à la hauteur de vos attentes
• l’authenticité et la passion du métier

our strengths

• proactive and highly experienced team
• striving for perfection
• digitally optimised and efficient structure
• support through every step
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• une structure proactive et ultra efficace
• une recherche constante de la perfection
• une optimisation digitale
• un suivi de A à Z

^{Supereal S.A. – RCS B252231 – n° aut. étab. 10127433}

our team

Lux.-Kirchberg

850.000 €

Apartment - 2 Bedrooms - 77 m²

Lux.-Kirchberg

Apartment - 2 Bedrooms

77 m²

850.000 €

For sale by Supereal. Beautiful two-bedroom apartment in Luxembourg-Kirchberg!

Located on the fourth and top floor of a well-maintained residence, this 77 sqm apartment is in good overall condition and offers an exceptional location, natural light, and views. It comprises an entrance with built-in closets, a fully equipped kitchen open to a 31 sqm living room with access to a 6.83 sqm balcony facing South/East, two bedrooms of 10.51 and 13.68 sqm, a bathroom, a separate toilet, and a storage/laundry room.

The property also includes an indoor parking space, a cellar, and access to a shared laundry room.

4-6 rue Joseph Leydenbach benefits from a prime location, offering peace and quiet while being close to all amenities in Kirchberg—the economic heart of the country, home to top European Union institutions and many multinational companies. Well connected by tram for easy access to the city center and the airport, it is also within walking distance to shops, bars, restaurants, schools, and daycares.

Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services.

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À vendre par Supereal. Bel appartement deux chambres à Luxembourg-Kirchberg !

Au quatrième et dernier étage d’une résidence entretenue, cet appartement de 77 m²se trouve en bon état général et offre une localisation, une luminosité et une vue exceptionnelles. Il est composé d’une entrée avec placards, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 31 m² avec accès à un balcon de 6,83 m²exposé Sud/Est, de deux chambres de 10,51 et 13,68 m², d’une salle de bains, d’un wc séparé et d’un débarras/buanderie.

S’y ajoutent un emplacement de stationnement intérieur, une cave et un emplacement au sein d’une buanderie commune.

Le 4-6 rue Joseph Leydenbach est une localisation privilégiée de par son calme et sa proximité avec les commodités du Kirchberg, véritable poumon économique du pays qui accueille les plus hautes instances de l’Union européenne mais également de nombreuses multi-nationales. Desservie par le Tram permettant un accès facile au centre-ville et à l’aéroport, toutes les commodités tels, bars et restaurants, écoles et crèches sont à portée de main.

Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.

Availability : immediately / Reference : S_ALV_22463 / Year of construction : 2011 / CPE : AA

/ 1 bathroom(s)

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