supereal.

who we are

With over three decades of combined experience, we were pioneers in bringing a holistic approach to the real estate market in Luxembourg.
We believe every property deserves great photographs, every add should be outright mentioning all you need to know before visiting : combined with an outstanding service this is how we gained the trust of so many clients.
A new vision, with innovative ways of approaching the business, without losing our authenticity and enthusiasm of course : this is who we are.
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Avec plus de trois décennies d’expérience combinée, nous avons été pionniers en apportant une approche holistique au marché immobilier luxembourgeois.
Nous pensons que chaque propriété mérite de superbes photographies, chaque annonce doit mentionner tout ce que vous devez savoir avant même de visiter le bien : tout ceci combiné à un service impeccable, c’est ainsi que nous avons gagné la confiance de tant de clients.
Se réinventer, avec des façons innovantes d’aborder le marché, sans perdre notre authenticité et enthousiasme bien sûr : voilà qui nous sommes.

our mindsets

At supereal we believe that the most precious resource is time : this is why our goal is to be the most efficient when dealing with the sale or rent of your property. Our devotion will give you the time and headspace to be your greatest self.
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Chez supereal nous savons que ton temps est précieux : c’est pourquoi nous mettons tout en oeuvre pour être le plus efficace possible dans le cadre de la vente ou la location de tes biens. Cet engagement te permettra de te libérer l’esprit afin d’être la meilleure version de toi-même.

what we offer

• property sales and rentals
• in-depth market analysis
• exceptional customer service
• authenticity and passion for what we do
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• la vente et la location de biens
• une connaissance approfondie du marché
• une qualité de service à la hauteur de vos attentes
• l’authenticité et la passion du métier

our strengths

• proactive and highly experienced team
• striving for perfection
• digitally optimised and efficient structure
• support through every step
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• une structure proactive et ultra efficace
• une recherche constante de la perfection
• une optimisation digitale
• un suivi de A à Z

fairness

Real estate prices have substantially grown over the last decades and so have transaction commissions.
We think that it’s time to reset the standard. Therefore our charges will be 2 % (+VAT) commission for an exclusive sales mandate.
We believe this to be a fair price.
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Les prix sur le marché de l’immobilier ont considérablement augmenté ces dernières décennies, de même que le montant des commissions.
Nous pensons qu’il est temps de déterminer un nouveau standard : 2 % (+TVA) de commission pour un mandat de vente exclusif.
C’est le juste prix selon nous.

^{Supereal S.A. – RCS B252231 – n° aut. étab. 10127433}

our team

Niederanven

2.220.000 €

Building plot - 11.62 ares

Niederanven

Building plot

11.62 ares

2.220.000 €

For sale by Supereal. Beautiful and rare buildable land in one of Luxembourg’s most beautiful areas, Oberanven!

With a land area of 11,62 acres, this is a once-in-a-lifetime opportunity to build your dream home. It provides a clear view of nature and surrounding lands. It is offered for free construction and is located in the “PAG zone HAB-1” of the commune of Niederanven. Here are all the regulatory provisions: https://www.niederanven.lu/sites/niederanven/files/PAPQE2018.pdf

However, it will be possible to buy an incredible project that has already been established. And for those in need of more space we have the possibility to make it bigger.

The commune of Niederanven is one of the most sought-after in Luxembourg due to its idyllic setting and proximity to all of the country’s major infrastructures. It has a primary school, a retirement home, childcare services, a music school, a sports center, as well as a park, multiple playgrounds, bike paths, and hiking trails, including the Aarnescht Forest Trail, which runs close to the property. Many projects, including a medical clinic and the restoration of a farm that will house a literary coffee shop and cultural spaces, will be completed soon.

Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services.

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À vendre par Supereal. Splendide et rare terrain constructible dans un des plus beaux endroits du Luxembourg, Oberanven !

D’une surface de 11,62 ares, ce rarissime terrain est l’occasion de construire une maison de rêve. Il offre une vue dégagée sur la nature et sur les coteaux environnants. Il est proposé libre de toute construction et se trouve dans la zone HAB-1 du PAG de la commune de Niederanven. Voici toutes les dispositions réglementaires : https://www.niederanven.lu/sites/niederanven/files/PAPQE2018.pdf

Il sera cependant possible de racheté un projet déjà établi ou de bénéficier d’une surface de terrain plus étendue afin de créer un plus grand projet.

La commune de Niederanven, une des plus recherchées du Luxembourg pour son cadre idyllique et sa proximité à toutes les grandes infrastructures du pays, s’est dotée d’une école fondamentale, d’une maison relais, de crèches, d’une école de musique, d’un centre sportif, mais aussi d’un parc, de multiples aires de jeux ainsi que de pistes cyclables et de sentiers de randonnée, notamment celui de la forêt Aarnescht qui passe à proximité du terrain. De nombreux projets y verront bientôt le jour tels qu’une maison médicale et la restauration d’une ferme qui accueillera un café littéraire et des espaces culturels.

Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.

Availability : immediately / Reference : S_CRIB_22171

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