This impressive new house in Schoenfels has been sold!

This single-standing house is built on the town heights, in a green woodland in the heart of the Schoenfels valley. 

On a 5.52 acre plot with a total surface of ±380sqm and a living space of ±300sqm, it offers an entrance with a guest toilet, a living room bathed in light thanks to its massive windows and access to a terrace with views of the Valley.

It also offers a large kitchen with access to a second terrace and the garden, as well as a cellar/laundry room.

On the second floor, there is a spacious office/mezzanine that overlooks the living room.
You find as well a magnificent master bedroom with a possible walk-in closet and a bathroom with a shower and toilet.
On the top floor, there are three bedrooms, one of which has a wardrobe, and a bathroom with a shower and toilet.

In the basement, there is a double garage, a hobby room, a wine cellar, and a technical room.

The outside features two terraces, a heated pool with counter-current swimming system, and a pool-house with shower that may accommodate a sauna.

A special focus has been placed on the harmony of the colors and materials. Its wood structure, with its last generation heat pump and solar panels, results in a home that meets all energy-saving expectations. Its full-height doors, pivoting entry door, centralised vacuum cleaner, the alarm system with cameras, the quality of the materials used, and the abundance of space and volume make this an absolutely exceptional high-end home

Schoenfels is accessible by bus and is located 5 minutes from Mersch, 10 minutes from Bridel, and 25 minutes from the Kirchberg business district and Findel Airport. Mersch has a commercial center, supermarkets, restaurants and shops, an international school, children care centers, and a train station. There are also doctors and dentists, as well as a medical center.

*The price includes a 3% VAT.

Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services.

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Cette superbe maison neuve à Schoenfels a été vendue !

Dans un écrin de verdure, au coeur de la vallée de Schoenfels, cette maison est construite sur les hauteurs du village.

Sur une parcelle de 5,52 ares, d’une surface utile de ±380m² et de ±300m² habitables, elle propose en rez-de-jardin, une entrée avec toilette invité, une pièce de vie baignée de lumière à l’aide de ses immenses ouvertures avec accès à une terrasse qui offre une vue sur la vallée.
Au même niveau, une grande cuisine à aménager avec accès à une seconde terrasse et au jardin ainsi qu’un cellier/buanderie.

À l’étage supérieur, un espace bureau/mezzanine qui surplombe la pièce de vie et une sublime suite parentale avec un espace dressing et une salle de bains avec douche et toilette.
Au dernier étage, trois chambres dont une avec placards et une salle de bains avec douche et toilette.

En rez-de-chaussée, un garage double, une pièce de loisirs, une cave à vins ainsi qu’un local technique.

L’extérieur offre deux terrasses, une piscine chauffée avec technologie de nage à contre-courant ainsi qu’un pool-house avec douche pouvant accueillir un sauna.

Une attention toute particulière a été  portée  à l’harmonie des tons et des matériaux. Cette construction en ossature bois, sa pompe à chaleur dernière génération, ses panneaux solaires en font une maison qui répond à toutes les attentes en matière d’économie d’énergie. Ses portes toute hauteur, sa porte d’entrée à pivot, le système d’aspirateur centralisé, le système d’alarme avec caméras, la qualité des matériaux choisis et la générosité des espaces et des volumes en font un projet d’exception. 

Desservie par le bus, Schoenfels se trouve à 5 minutes de la commune de Mersch, à 10 minutes de Bridel et à 25 minutes du quartier d’affaire du Kirchberg et de l’aéroport du Findel. La commune de Mersch offre à ses habitants un centre commercial, des supermarchés, des restaurants et commerces, une école internationale, des crèches et une gare. S’y trouvent également des médecins et dentistes ainsi qu’un centre médical.

*Le prix inclut une TVA à 3%.

Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.