For Sale by Supereal. Stunning architect-designed home with breathtaking views in Hellange!

A property where refined architecture meets comfort, offering generous spaces and exceptional natural light.

Built on a 5.37-are plot, this outstanding detached home stands out with its sleek lines and contemporary design. With 200 sqm of living space and 246 sqm of total usable space, it boasts remarkable volumes, floor-to-ceiling frameless panoramic windows, and unobstructed views of the surrounding natural landscape.

The ground floor features a vast ± 55 sqm open living area filled with natural light. The kitchen, living, and dining spaces seamlessly open onto a 48 sqm terrace and private garden, offering a stunning view over the surrounding fields. This level also includes an entrance hall with ample storage, a separate WC, a pantry, and a double garage.

Upstairs, a bright corridor leads to four spacious bedrooms of approximately 16-18 sqm each. Two of them benefit from private en-suite shower rooms, while the other two share an additional shower room. A separate WC and a laundry room complete this level.

Designed to blend seamlessly with its environment, the house also features a green roof, reinforcing its harmony with nature.

Located in Hellange, in the commune of Frisange, the property offers excellent accessibility, with shops, schools, and daycare centers nearby, as well as quick access to the highway and public transport.

Nestled in a peaceful, low-traffic neighborhood, Spillstrooss, a 20 km/h zone, is surrounded by greenery, providing an ideal setting for relaxing walks and a serene living environment.

The price listed includes a 3% super-reduced VAT rate, which is reserved for acquisitions intended for personal use.

Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services.

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À vendre par Supereal. Superbe maison d’architecte avec une vue imprenable à Hellange !

Une propriété où l’architecture raffinée rencontre le confort, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

Érigée sur un terrain de 5,37 ares, cette maison individuelle d’exception, séduit par ses lignes épurées et son design contemporain. Avec 200 m² de surface habitable, 246 m² de surface utile, elle offre des volumes remarquables, des fenêtres panoramiques sans encadrement du sol au plafond, et un panorama dégagé sur le paysage naturel environnant.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert de 65 m², baigné de lumière. la cuisine, le séjour et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une terrasse de 48 m² et un jardin privé, offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Ce niveau dispose également d’un hall d’entrée avec de nombreux rangements, d’un toilette séparé, d’un cellier et d’un garage double.

À l’étage, un couloir lumineux dessert quatre chambres spacieuses d’environ 16-18 m² chacune. Deux d’entre elles bénéficient de salles de douche privatives, tandis qu’une troisième salle de douche est à disposition des autres chambres. Un toilette séparé ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.

Pensée pour s’intégrer parfaitement à son environnement, la maison est également dotée d’un toit végétalisé, renforçant son harmonie avec la nature.

Située à Hellange, dans la commune de Frisange, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité, commerces, écoles et crèches à proximité, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute et aux transports en commun.

Nichée dans un quartier paisible à faible circulation, Spillstrooss, zone 20 km/h,  est entourée de verdure, offrant un cadre idéal pour des promenades relaxantes et un environnement de vie serein.

Le prix indiqué inclut un taux de TVA super-réduit de 3 %, réservé aux acquisitions destinées à un usage personnel.

Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.