For Sale by Supereal. Stunning architect-designed home with breathtaking views in Hellange!

A property where refined architecture meets comfort, offering generous spaces and exceptional natural light.

Built on a 3.53-are plot, this outstanding detached home stands out with its sleek lines and contemporary design. With 230 sqm of total usable space, it boasts remarkable volumes, floor-to-ceiling frameless panoramic windows, and unobstructed views of the surrounding natural landscape.

The ground floor features a vast 54 sqm open living area filled with natural light. The kitchen, living, and dining spaces seamlessly open onto a 47 sqm south-exposed  terrace and private garden, offering a stunning view over the surrounding fields. This level also includes an entrance hall with ample storage, a separate WC, a pantry, and a double garage.

On the first floor, a bright corridor leads to three spacious bedrooms of approximately 10-16 sqm each, as well as shower/bath facilities. A separate toilet, a laundry and storage room complete this level.

The second floor features a spacious 50 sqm master suite complete with a bathroom, dressing room and private terrace. 

Designed to blend seamlessly with its environment, the house also features a green roof, reinforcing its harmony with nature.

Located in Hellange, in the commune of Frisange, the property offers excellent accessibility, with shops, schools, and daycare centers nearby, as well as quick access to the highway and public transport.

Nestled in a peaceful, low-traffic neighborhood, Spillstrooss, a 20 km/h zone, is surrounded by greenery, providing an ideal setting for relaxing walks and a serene living environment.

The price listed includes a 3% super-reduced VAT rate, which is reserved for acquisitions intended for personal use.

Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services.

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À vendre par Supereal. Superbe maison d’architecte avec une vue imprenable à Hellange !

Une propriété où l’architecture raffinée rencontre le confort, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

Érigée sur un terrain de 3,53 ares, cette maison individuelle d’exception, séduit par ses lignes épurées et son design contemporain. Avec 230 m² de surface utile, elle offre des volumes remarquables, des fenêtres panoramiques sans encadrement du sol au plafond, et un panorama dégagé sur le paysage naturel environnant.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert de 54 m², baigné de lumière. la cuisine, le séjour et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une terrasse de 47 m² et un jardin privé exposé sud, offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Ce niveau dispose également d’un hall d’entrée avec de nombreux rangements, d’un toilette séparé, d’un cellier et d’un garage double.

Au premier étage, un couloir lumineux dessert trois spacieuses chambres d’environ 10 à 16 m² chacune, ainsi que des installations de douche et de bain. Un toilette séparé, une buanderie et un espace de rangement complètent ce niveau.

Le deuxième étage se rajoute une spacieuse suite parentale de 50 m², comprenant une salle de bain, un dressing et une terrasse privée.

Pensée pour s’intégrer parfaitement à son environnement, la maison est également dotée d’un toit végétalisé, renforçant son harmonie avec la nature.

Située à Hellange, dans la commune de Frisange, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité, commerces, écoles et crèches à proximité, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute et aux transports en commun.

Nichée dans un quartier paisible à faible circulation, Spillstrooss, zone 20 km/h,  est entourée de verdure, offrant un cadre idéal pour des promenades relaxantes et un environnement de vie serein.

Le prix indiqué inclut un taux de TVA super-réduit de 3 %, réservé aux acquisitions destinées à un usage personnel.

Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.