For Sale by Supereal. Beautiful three-bedroom garden-level apartment with large terrace and private garden in Hellange!

A perfect blend of generous spaces and outdoor living for an ideal lifestyle.

Located on the ground floor, this spacious ±119 sqm apartment combines modern comfort with outdoor space, featuring a large private garden at the rear of the building.

The 31 sqm living area with an open-plan kitchen seamlessly extends to a nearly ± 40 sqm terrace and a 221 sqm private garden, providing a perfect setting to enjoy the outdoors with the possibility of installing a garden shed.

The ± 15 sqm master suite includes a private shower room and direct access to the rear terrace. Two additional bedrooms of ± 14 sqm each and access to a private south-facing terrace, complete the sleeping area. A second shower room and a separate toilet add extra convenience.

A 4.2 sqm laundry/storage room within the apartment, as well as a 4.2 sqm basement storage space is included. An indoor parking space is available for €39,500.

Hellange, in the commune of Frisange, offers easy access to numerous amenities, including shops, schools, and daycare centers. Ideally connected to the highway and public transport, it is just a few minutes from Findel Airport and the Kirchberg district.

Take advantage of an exclusive launch offer: €15,000 off the purchase price or to spend on home fittings — the choice is yours!

The price listed includes a 3% super-reduced VAT rate, which is reserved for acquisitions intended for personal use.

Fees paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services.

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À vendre par Supereal. Bel appartement trois chambres en rez-de-jardin avec grande terrasse et jardin privatif à Hellange !

Un lieu où volumes généreux et vie en extérieur s’harmonisent pour un cadre de vie idéal.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement spacieux de ± 119 m² allie confort moderne et espace extérieur, avec un grand jardin privé à l’arrière du bâtiment.

L’espace de vie de 31 m² avec cuisine ouverte s’ouvre naturellement sur une terrasse de près de 40 m² et un jardin privatif de 221 m², offrant un cadre de vie idéal pour profiter de l’extérieur avec la possibilité d’installer un abri de jardin.

La suite parentale de 15,3 m² dispose d’une salle de douche privative et d’un accès direct à la terrasse arrière. Deux autres chambres de ± 14 m² chacune ainsi qu’un accès à une terrace privatif, complètent l’espace nuit. Une deuxième salle de douche et un wc séparé apportent un confort supplémentaire.

Une buanderie de 4,2 m² au sein de l’appartement, ainsi qu’une cave de 4,2 m², sont inclus. Une place de parking intérieure est disponible au prix de 39 500 €.

Hellange, dans la commune de Frisange, bénéficie d’un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles et des crèches. Idéalement connectée à l’autoroute et aux transports en commun, elle se trouve à seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel et du quartier de Kirchberg.

Profitez d’une offre de lancement exclusive : 15 000 € de réduction sur le prix d’achat ou à utiliser pour les aménagements de la maison — à vous de choisir !

Le prix indiqué inclut un taux de TVA super-réduit de 3 %, réservé aux acquisitions destinées à un usage personnel.

Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.